1975〜1985年築, 専有面積60.91㎡〜80.91㎡の平均販売価格
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大森南スカイハイツ
東京都大田区大森南二丁目
京急空港線 / 穴守稲荷駅 徒歩19分
1980年築 / 6階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
4,962万円
70.0万円/㎡
2,775
4,233
5,690
7,148
AI査定結果
推定相場価格
4,962万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,233万円〜5,690万円
59.7万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月13日
大森南スカイハイツ
4,380万円（61.8万円/㎡）/ 3階 / 70.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 4,380万円 | 61.8万円 | 3階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 4,480万円 | 63.2万円 | 3階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 3,380万円 | 54.6万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,780万円 | 54.9万円 | 5階 | 87.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 2,980万円 | 42.0万円 | 3階 | 70.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,180万円 | 44.8万円 | 3階 | 70.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 3,799万円 | 52.5万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,799万円 | 52.5万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/01/18 | 3,799万円 | 52.5万円 | 6階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,999万円 | 55.3万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 3,999万円 | 55.3万円 | 6階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,990万円 | 55.2万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/06/30 | 3,480万円 | 56.2万円 | 4階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 51.9万円 | 4階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 3,780万円 | 53.3万円 | 4階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 3,390万円 | 54.8万円 | 5階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 大森南スカイハイツ 大田区大森南二丁目 | 穴守稲荷駅19分 | 4,380万円 | 61.8万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/08 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,280万円 | 74.4万円 | 84.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/25 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/24 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,180万円 | 48.2万円 | 86.78㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 4,990万円 | 71.9万円 | 69.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ハイシティ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/21 | コート上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅4分 | 4,680万円 | 76.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/06 | ペアパレス上池台No.1 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 3,980万円 | 67.7万円 | 58.8㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/22 | ローズハイツ東雪ケ谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅17分 | 3,699万円 | 58.6万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1972年築 / 9階建 / 32戸 / RC造